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Nachfinanzierung Haus

Warum Fast Alles, was Sie Gelernt haben, Über die Refinanzierung Haus Ist Falsch und Was Sie Wissen Sollten


Nachfinanzierung Haus

Die Versteckten Fakten zu Refinanzieren Haus

Um zu entscheiden, ob eine Refinanzierung sinnvoll ist, berechnen Sie den Break-even-Punkt, die Zeit, die die Refinanzierung der Hypothek für sich selbst benötigt. Eine Refinanzierung erfolgt, wenn ein Unternehmen oder eine Person einen Zahlungsplan für die Rückzahlung von Schulden überarbeitet. Ob eine Refinanzierung für Sie arbeiten kann und wie viel Sie sparen können, hängt von Ihrem Kredit-Score, dem Marktwert Ihres Hauses und anderen Faktoren ab. Eine Refinanzierung ist ein Neuanfang, Sie nehmen eine neue Hypothek auf, Ihr neuer Kreditgeber zahlt Ihren alten Kredit aus und Sie gehen von dort weiter. Wenn Ihre Refinanzierung niedriger ist als der vorherige Kredit, können Sie Geld sparen, wenn Sie weiterhin die gleichen oder höhere Zahlungen leisten. FHA Streamlined Refinanzierung reduziert auch die Menge an Papierkram, die von Ihrem Kreditgeber abgeschlossen werden muss, spart Ihnen wertvolle Zeit und Geld.

Ideen, Formeln und Schnellzugriffe für die Refinanzierung Haus

Eine Refinanzierung kann auf lange Sicht mehr Geld kosten, wenn Sie Ihr neues Darlehen mit einer Laufzeit von 30 Jahren aufnehmen. Sobald die Refinanzierung genehmigt ist und Sie den Papierkram unterschreiben, zahlt Ihr neuer Kreditgeber sofort den Saldo Ihrer alten Hypothek aus. Bei einer Refinanzierung mit einem Online-Kreditgeber ist ein lokales Büro nicht erforderlich. Das Closing kann im Büro einer lokalen Titelagentur oder eines Anwalts stattfinden.

Was Ist Mit Der Refinanzierung Von Haus?

Jetzt, vielleicht nur ein paar Jahre später, sind Sie bereit, Ihre Hypothek zu refinanzieren. Streng genommen bedeutet "Hypothek definieren" jedoch einen Kredit, der durch den Wert Ihres Hauses abgesichert ist. Leute refinanzieren ihre Hypotheken für alle mögliche Gründe einschließlich das Verringern ihrer monatlichen Zahlung, das Erhalten eines besseren Zinssatzes, das Nehmen von Bargeld aus ihrem Haus, das Verkürzen ihrer Darlehensfrist oder eine Kombination der oben genannten. Auf der grundlegenden Ebene ist eine Hypothek Refinanzierung ziemlich einfach. Zum Beispiel hat eine 30-jährige Festzinshypothek mit einem Zinssatz von 9% auf ein 100.000-Dollar-Haus eine Kapital- und Zinszahlung von 804,62 Dollar.

Refinanzierung Haus - Übersicht

Wenn Sie Ihre Hypothek refinanzieren, zahlen Sie Ihren vorhandenen Wohnungsbaudarlehen aus und ersetzen ihn durch einen neuen mit neuen Bedingungen. Refinanzierung Ihrer Hypothek ersetzt einfach Ihre aktuelle Hypothek mit einer neuen Hypothek. Die Refinanzierung einer Hypothek bedeutet, einen bestehenden Kredit abzuzahlen und durch einen neuen zu ersetzen. Zum Beispiel, vielleicht haben Sie eine 30-jährige Hypothek, die Sie seit einem Dutzend Jahren haben und wollen es wieder auf eine neue 30 Jahre verlängern. In der Regel bedeutet dies, dass Sie Ihre primäre Hypothek refinanzieren, mit der Sie Ihr Haus gekauft haben.

Die Neuen Winkel Refinanzieren Haus Nur Freigegeben

Es gibt viele Gründe, eine Hypothek zu refinanzieren. Refinanzierung ist das, was einem normalerweise in den Sinn kommt, wenn Verbraucher über Refinanzierung nachdenken. Nur weil Sie derzeit auf eine feste Hypothek bezahlen, bedeutet das nicht, dass Sie nicht eine andere Art von Hypothekendarlehen, wenn Sie refinanzieren können. Ein weiterer guter Grund für eine Refinanzierung ist, wenn Sie aus einer Hypothek mit variabler Verzinsung aussteigen oder einen zweiten Hypothekarkredit oder einen Huckepack-Kredit abschaffen möchten.

Refinanzieren Haus Geheimnisse, Die Niemand Sonst Kennt

Oft machen die Menschen einen Wohnungsbaukredit, weil sie einen niedrigeren Hypothekenzins bekommen können, als sie gerade zahlen. Bevor Sie beginnen, ist es wichtig zu überlegen, warum Sie Ihr Wohnungsbaudarlehen in erster Linie refinanzieren möchten. Sie können Haushypothekendarlehen mit jedem Kreditgeber refinanzieren, den Sie nicht bei Ihrem gegenwärtigen bleiben müssen.

Am Deutlichsten Refinanzieren Haus

Ein Refinanzierungsdarlehen ist ein neues Darlehen, das von einem Kreditnehmer aufgenommen wird, um das ursprüngliche Darlehen zurückzuzahlen, oder im Falle einer Serienrefinanzierungsgesellschaft zahlt das Darlehen das letzte refinanzierte Darlehen aus. Ein Kauf-Geld-Darlehen ist ein Original-Darlehen durch einen Kreditnehmer gesichert, um ein Haus zu kaufen. Der neue Kredit ersetzt vollständig Ihre aktuelle Hypothek und kann Ihre Zahlung verringern, was dazu beitragen könnte, Ihre monatliche finanzielle Situation zu verbessern. Es zahlt das alte Darlehen aus, und Sie fangen an, Zahlungen auf das neue Darlehen zu leisten.

Der Tod von Haus zu Refinanzieren

Wird ein Darlehen bei Fälligkeit zurückgezahlt, handelt es sich um eine neue Finanzierung, nicht um eine Refinanzierung, und alle Bedingungen der vorherigen Verpflichtung enden, wenn die neuen Finanzierungsmittel die vorherigen Verbindlichkeiten begleichen. Obwohl es möglich ist, eine kostenlose Refinanzierung Darlehen von einer Hypothekenbank zu erhalten, denken Sie daran, dass Kreditgeber im Geschäft Geld verdienen sind. Also ein Home Equity Loan oder Home Equity Kreditlinie (HELOC) sind auch Hypotheken.
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