16.8.18

Max Haus Preise

Max-Haus-Preise - die Geschichte

Die Max-Haus-Preise Fallstrick

Ok, die Preise sind verrückt und die Leute verdienen nicht viel mehr Geld als vorher. Tatsächlich sind die Immobilienpreise in Pembina im Jahr 2017 im Durchschnitt um 1% gefallen, aber ihre dreijährige und fünfjährige Aufwertung liegt bei 7% bzw. 12%. Sie taumeln vorwärts und sind laut einem Bericht der Lloyds Bank seit über elf Jahren am wenigsten bezahlbar. Obwohl starke Hauspreise Hausbesitzern oder Verkäufern zugute kommen, weist die OECD auf die Korrelation zwischen höheren Hauspreisen und einem Abschwung hin. Hauspreise begannen landesweit 2016 zu sinken und im Jahr 2017 verlangsamte sich der Markt weiter. Der durchschnittliche Hauspreis von 276.000 $ ist 65% günstiger als der durchschnittliche Hauspreis der westlichen Gemeinden in Edmonton.

Das Verlustrisiko des Max-Haus-Preise

Sie brauchen zu Hause mehr Platz, haben aber die Idee, aus eigenen Gründen umzuziehen, eliminiert. Erstaunlicherweise hat sich die durchschnittliche Wohnfläche pro Person in einem neuen Haus in den letzten 42 Jahren fast verdoppelt! Wenn Sie Ihren Wohnraum verdoppeln, stellen Sie in der Regel sicher, dass Sie einen Architekten in London für die Erweiterung des Hauses haben. Insgesamt führt die zunehmende Wohnfläche (insbesondere bei einer rückläufigen Haushaltsgröße), die Verbesserung der Wohnqualität, die steigende Anzahl an Merkmalen und die relativ günstige Erschwinglichkeit neuer Häuser dazu, dass der Lebensstandard das Jahr allmählich, aber stetig verbessert nach dem Jahr für Millionen von Amerikanern.

Die Chroniken von Max-Haus-Preise

Wenn die Menschen aufhören, Häuser zu kaufen oder zu mieten, dann entsteht ein massives Überangebot und die Preise werden sinken, um die Nachfrage zu decken. Wenn Ihr Haus im Wert gestiegen ist, können Sie dieses Eigenkapital zu einem niedrigen Zinssatz aus dem Haus nehmen. In den letzten 42 Jahren hat das durchschnittliche neue US-Haus seine Größe um mehr als 1.000 Quadratfuß zugenommen, von einer durchschnittlichen Größe von 1.660 Quadratfuß im Jahr 1973 (frühestes Jahr, das vom Volkszählungsbüro verfügbar ist) bis 2.687 Quadratfuß letztes Jahr.

Die Max-Haus-Preise Vertuschen

Indem sie durchschnittlich ein Drittel ihres Vermögens in ihrem Hauptwohnsitz halten, finden amerikanische Haushalte eine größere finanzielle Stabilität und die Möglichkeit, Geldmittel umzuschichten, wenn Notfallbedürfnisse aufkommen. Mit einem anständigen Bevölkerungswachstum, einer guten Beschäftigungsquote, niedrigen Wohnungsbauraten, guten Nachbarimmobilienmärkten und einer Fortsetzung der angemessenen Hypothekenzinsen sollte der Portland-Immobilienmarkt 2018 ein Wachstum verzeichnen, wahrscheinlich um 4% bis 8% Preise. Der Anstieg der Immobilienpreise hat den Anstieg der Einkommen und Mieten übertroffen. Wenn ein plötzlicher wirtschaftlicher Schock oder ein starker Rückgang der Immobilienpreise in den Mix eingeht, können die Ergebnisse sehr herausfordernd sein.

Die Schmutzige Fakten über Max-Haus-Preise

Immer wenn die Preise schnell steigen, der eigentliche Beurteilungsprozess, weil sie zurückblicken in die Geschichte, nicht in die Zukunft, sind sie hinterherhinken, sagte Lawrence Yun, Chefökonom der Realtors-Gruppe. Nachdem Sie nach den verschiedenen Lösungen gesucht haben, konnten Sie sehen, dass sich die Preise entsprechend der vorgeschlagenen Lösung verdoppeln konnten. In den U-Bahn-Zentren von CA und WA sind die Preise für Wohneigentum viel höher und das Bevölkerungswachstum ist in beiden Staaten stark. Der durchschnittliche Hauspreis in St. Albert lag bei knapp 295.000 Dollar, fast 100.000 Dollar weniger als der durchschnittliche Hauspreis der Stadt von 386.312 Dollar.

Das Schreckliche Geheimnis des Max-Haus-Preise

Nein, die Preise steigen nicht, weil Toronto wie London, New York und Paris ist. Zum Beispiel, wenn Ihr maximaler Kaufpreis $ 1 Million Dollar ist, sollten Sie Häuser im Bereich von 800.000 $ betrachten. Auf der Basis von Quadratmeterpreisen pro Quadratfuß ist der inflationsbereinigte Preis pro Quadratfuß für neue Häuser (in Dollar von 2015) seit 1973 relativ stabil in einem Bereich zwischen etwa 107 und 128 Dollar pro Quadratfuß ein Durchschnitt von ungefähr $ 116 (siehe untere Grafik oben). Die Umsätze und Preise bewegen sich im Barnett-Markt so schnell, dass die Bewertungen nicht Schritt halten.
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